捷運美麗島(R10,O5)站環境現況
捷運美麗島站為高雄市唯一紅線與橘線交會的捷運站(R10,O5)，位於中山路與中正路交接處，為高雄市的心臟地帶。本站區地處在高雄市中心位置，區內雖無任何大型指標性地標，卻擁有遠近馳名(應可說國際知名)的六合夜市，六合夜市一直以來都是旅客來高雄的必玩之地，各式各樣的吃喝玩樂，滿足遊人對高雄夜市生活的想像。在車站的東南方，則是新興市場，這裡是高雄人的最愛市場之一，與六合夜市分庭抗禮。
除了這兩大市場外，區內還有一項重要的來客，那就是婚紗攝影公司林立。此區段的中正路以及中山路，沿途盡是百花齊放的婚紗公司，驚奇鬥艷的禮服佈滿櫥窗，可說是每一對新人必遊的結婚聖地。另外，位於六合路、林森路沿線的通信行也組成了高雄知名的通信街，還有位於七賢路、中山路上的補習街都是本站的服務範圍之一。可以想見，本站未來將吸引各式各樣的外來客，加上原本已極為繁忙的中山、中正路口，把東西南北龐大的人潮及車流量，在捷運通車後轉換成更濃密的商業氣氛。

捷運高雄車(R11)站環境現況
顧名思義本站正好和台鐵高雄火車站雙鐵共構，火車站旁相關的高雄市公車、國光客運、統聯客運、阿羅哈客運等，更與火車站形成一個大範圍的車站商圈。本捷運站掌握原本數量驚人的搭車人潮，涵蓋面更包含了前站以及後站兩大區塊。前站部份除了七賢路的補習街外，建國路往東則可銜接上宛如台北光華商場的建國電腦商場，此區是高雄人買電腦相關組件的必訪聖地，人潮始終絡繹不絕。往西則可前進高雄中學，過自立路橋後即為知名的乾貨大街─三鳳中街。
後火車站部分以九如路及熱河街為主要商圈路段，往北可與十全路商圈銜接上，本站區為鐵道以北較早發展之區域，消費客源量十分穩定。而九如路往西邊靠近鐵路的安寧街上，正是高雄有名的成衣街跟前站的長明街相呼應。由此來看本站區未來搭車人潮將不虞匱乏，未來當鐵路地下化後，無形中增加另一條的捷運線，讓本站的載客量更上層樓，地位更加重要。

捷運站週邊房市現況
美麗島站跟高雄車站都是捷運線上最核心的站區，掌控著高雄市人潮匯聚的關鍵要道，正是因為站區週邊商業高度濃厚，相對地可以興建利用的空地自然稀少。大樓案主要是今年3月份所推的京城建設「閃耀之旅」一案，該案位於南華及興華路上與美麗島站距離僅50公尺，本案算是南高雄距離捷運站最近的一個現推個案，開價約在15~17萬/坪，年底捷運通車後是否可加快銷售速度，頗值得觀察。
站區附近亦有零星少數透天店住，推出戶都只有個位數，市場接受度尚可。觀察區域房市現況，消費者對市中心的未來發展頗覺受限，並不如美術館、農16等重劃區的認同度高。因此，市區雖有既成的商街人潮，但若所在路段並非重點位置，加上價格與中古屋相差較大，消費者似乎接受度不佳，去化較為緩慢。
 

捷運R10站小檔案
站 　　名：美麗島站
站體構造：地下三層
月台型式：島式月台
站體長度：209公尺
站　　址：中正/中山路口
出入口數：7處
環境介紹：O5/R10車站為高雄捷運紅橘線路網的主要交會站，有「捷運之心」之稱。附近主要為辦公、金融中心，以及婚紗等專業街道。重要地標有郵政總局、新興市場、六合夜市
 

捷運R11站小檔案
站　　名：高雄車站
站　　址：高雄車站
構造型式：地下車站(與台鐵共構)
出入口數量：1
環境特色：高雄市重要交通轉運站：鐵路、客運、市內公車運輸轉運站以及站前商業活動。
重要地標：高雄火車站、台汽高雄站、公車總站、高雄中學。