巨蛋商圈準備誕生
「高雄巨蛋」這個與「高雄捷運」有著幾乎相同的市場知名度地位，集合了運動、休閒、購物三合一概念，預定於今年(97年)完工。由於「高雄巨蛋」緊臨高雄捷運Ｒ14車站出入口，地處北高雄25期商圈核心位置，更與高鐵左營站僅2站捷運站之隔，未來勢必成為北高雄最重要建築地標。「高雄巨蛋」完工後，除了做為一流的運動及表演場館外，也將結合了購物商圈、餐飲及運動產業的進駐，形成機能完善的”巨蛋商圈”。
運動是代人活力的泉源，也是健康城市指標。為因應高雄市百萬人口運動、休憩及國際運動賽事的需求，行政院補助高雄市興建的現代綜合體育場，在88年擇定場址後，市府地政處隨即展開高雄市第54期的土地重劃作業，讓有「小巨蛋」之稱的高雄市現代化綜合體場順利在93年度進入發包的程序，同時配合高雄捷運完工及2009世界運動會在高雄的舉辦，預定在2008年底同步和高雄市民見面。
相對於「高雄巨蛋」，為了促使區域同步發展，更吸引民間投資進駐本區，故市政府於巨蛋隔壁採市地重劃規劃了54期重劃區，讓整個巨蛋及其週邊有更為完善的計畫發展，並為區域繁榮注入一劑強心劑。

麻雀雖小，機能效益俱全
為高雄小巨蛋興建量身訂作的54期重劃區位於高雄市新莊仔路、博愛路口，與農16新市政中心、美術館園區不到兩公里，緊鄰高雄捷運紅線R14站，生活機能完整，週邊的蓮池潭更是夙負盛名的觀光遊憩地點，堪稱優質生活圈。重劃區面積約8.7公頃，規模雖然不大，但因為位於博愛世運大道及捷運紅線上，交通便利，生活及休憩機能十分完整，為地方上帶來極大的經濟效益，除了無償取得包括小巨蛋在內的公共設施用地6.24公頃之外，也完成了區內建築用地2.51公頃的開發，並逐年釋出抵費地進行公開標售，不但節省公共設施用地經費達1億3仟萬元的支出，也為投資人帶來極大的效益。
開發成果：
本開發地區總面積約8.75公頃，闢建體一用地以及所需之交通道路。其中包含了下列各部份：
1.道路、溝渠用地0.51公頃。
2.體育場地5.73公頃。
3.提供可建築土地：2.51公頃。

北高雄房市新指標
2009年世運會對於高雄市而言將是一場重大盛會，除可提振大環境的觀光與旅遊市場，更將讓房市產生極大加分作用。「高雄巨蛋」園區週邊25期附近房市，由於區域原早已發展一段極長時間，商業氣息本就十分濃厚，房地產市場更是非常熱絡。巨蛋旁之建案近年來在各家建商積極的開展下，價格上更是逐步墊高，由原本每坪11萬左右的價格，上升至目前的12~13萬/坪。由此觀之，54期重劃區因為巨蛋即將完工營運，捷運紅線準備通車，加上原來既有已經成型的生活圈，未來本區將是北高雄重要的指標房市地區之一。