「文華苑」位在華鳳特區內,格局規劃為2-3房,地坪21-39坪,單坪開價19-23萬,車位有平面與機械是兩種,價錢為68-140萬,預計109年5月可交屋。配備含林內3機、和成免治馬桶與3合1密碼鎖等。 生活機能依靠車程約5分鐘的「文山特區」或是「青年路商圈」。青年路上商家林立,全聯小吃店餐廳應有盡有;文山特區也是著名商圈,有許多咖啡廳與下午茶店,澄清路上則有麥當勞、健身工廠、星巴克還有家樂福,生活機能方便。 距離鎮北國小騎腳踏車約5分鐘、距離文山國中騎腳踏車約10分鐘。鄰近大型醫院長庚約5分鐘車程,附近大型綠地澄清湖風景區、園藝試驗所、鳥松濕地都在10分鐘車程以內。