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優築建案新聞報導


No.122[ 自由時報 ]

【樂高A+】 挑高3.6米均質3房

 

 

樂高A+ 挑高3.6米 均質3房

記者林耀文/專題報導、攝影

深耕高雄房市的五群建設,目前在南高雄小港區中鋼路上,新完工推出「樂高A+」高質感大樓案,採44~45坪均質大3房,挑高3.6米彈性空間規劃,每坪開價12.8萬元起含一個平面車位,並以新古典深窗外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯鳥瞰小港漢民商圈的優勢賞景條件。

磊陞廣告經蔡紹豪表示,全案基地233.8坪,坪數規劃44~45坪,採地上11樓、地下3層設計,採A1、A2、A3、A5棟4拼雙電梯雙安全梯安排,室內天花板高度拉高達3.6米,讓空間使用更具彈性,提高居住使用機能。目前全案進行專案促銷,提供首付30萬元起,購屋附帶購買一個地下室平面停車位,停車位最低28萬元起,較區域車位行情,約可省下60萬元的購屋預算,有利減輕工程師與小家庭客層的購屋負擔壓力。

基地距捷運紅線R3小港站與二苓國小,步行僅約5分鐘,距新開幕營運的大魯閣草衙道購物中心,也在10分鐘車程內,具備捷運效應與商圈成長前景,加上社區距中鋼大門不到100公尺,台船也距離2分鐘車程,住戶不乏中鋼與台船工程師客層。

客廳採大面寬規劃模式,結合天花板挑高3.6米設計,展現空間大方氣勢,壁面開設大面落地窗,連通賞景陽台且安排透空鐵件圍欄,可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰戶外景觀,提高賞景效果,也讓室內採光明亮且通風良好。主臥衛浴採飯店式乾濕分離設計,設置電腦免治馬桶、泡湯浴缸等,並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區,天花板安排冷暖風機,壁面也開設大面賞景通氣窗,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。

3房格局的廚房採獨立空間規劃,可設置加大式廚櫃組,廚櫃特別運用鏡面面板,提高餐具收納便利性,並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。

蔡紹豪說,為展現基地賞景優勢,特別在頂樓空中花園規劃休閒座區與植栽綠美化,由於基地位於小港漢民商圈核心地帶,且周圍多為平房,為提供住戶充裕休閒賞景活動空間,頂樓特別規劃空中花園賞景區,可遠眺大坪頂山林綠景,這種賞景優勢條件,成為吸引高質感客層進場利器。

專家意見

磊陞廣告經理蔡紹豪

由於全棟戶數僅39戶,居住戶數相當單純,每坪管理費僅50元並且產品定位為高質感大樓,飯店式門廳挑高設計,凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求,並降低日後管理費負擔,社區公設規劃以實用型的多功能交誼廳、健身房、兒童遊戲區與頂樓空中花園等,讓住戶可輕鬆在社區休閒,也利於減輕日後社區公設維護負擔。

五群建設在高市小港區中鋼路旁,新完工推出「樂高A+」高質感大樓案,外觀移植北部豪宅新古典風格特色,凸顯建築精緻質感。

五群建設在高市小港區中鋼路旁,新完工推出「樂高A+」高質感大樓案,外觀移植北部豪宅新古典風格特色,凸顯建築精緻質感。

社區一樓公設規劃健身房,設置專業級健身設備,並運用大面玻璃墻,引進中庭綠景,增添休閒賞景情趣。

社區一樓公設規劃健身房,設置專業級健身設備,並運用大面玻璃墻,引進中庭綠景,增添休閒賞景情趣。

室內天花板挑高達3.6米,可讓住戶運用裝修巧思,提高儲藏或休憩機能,展現彈性空間規劃魅力。

室內天花板挑高達3.6米,可讓住戶運用裝修巧思,提高儲藏或休憩機能,展現彈性空間規劃魅力。

全案最新促銷專案,購屋附帶購買一個地下室平面車位,車位售價最低28萬元起,約低於區域平均車位行情60萬元,吸引工程師客層進場卡位興趣。

全案最新促銷專案,購屋附帶購買一個地下室平面車位,車位售價最低28萬元起,約低於區域平均車位行情60萬元,吸引工程師客層進場卡位興趣。

客廳與餐廳整合規劃,結合天花板挑高,讓空間視覺感放大,提高視覺舒適度,媲美大坪數換屋產品的空間感。

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主臥室的浴室採乾濕分離設計,設置獨立淋浴間,壁面開設大面通氣窗,讓浴室維持乾燥。

主臥室的浴室採乾濕分離設計,設置獨立淋浴間,壁面開設大面通氣窗,讓浴室維持乾燥。

頂樓特別設置空中花園賞景區,搭配植栽綠美化,讓住戶可輕鬆在休閒座區,眺望大坪頂山林綠景。

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